I nostri immobili
Roma – Trieste Salario – Villa Ada – Via Alfredo Catalani
Immobile locato ottimo ad uso investimento.
In Via Alfredo Catalani, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 110 mq, situato al 4 ed ultimo piano di una palazzina signorile con servizio di portineria, con doppio affaccio nord-ovest.
L’immobile è così composto: ingresso, soggiorno con balcone, disimpegno, due camere di cui una con accesso al secondo balcone, bagno e cucina. E’ presente impianto di climatizzazione freddo/caldo.
L’appartamento necessita di una ristrutturazione e la metratura e la struttura interna permettono una redistribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze.
L’immobile è attualmente concesso in locazione con contratto 3+2 con cedolare secca, con prima scadenza nel 2028, al canone mensile di €.1000,00 oltre spese, regolarmente corrisposti dall’inquilino.
L’immobile si trova nelle immediate vicinanze del parco di Villa Ada, di centri sportivi ed attività commerciali ed è ben collegato con il centro città grazie al servito di trasporto pubblico.
Le spese condominiali mensili €. 180,00 circa, escluso il riscaldamento.
Prezzo €.495.000,00
Roma – Tor Vergata – Via Angelo Salmoiraghi
Appartamento bilocale on balcone.
In Via Angelo Salmoiraghi proponiamo la vendita di un immobile con ottima esposizione Sud/Est di circa 60 mq. posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, senza ascensore, Così composto: ampio ingresso con ripostiglio, cucina abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra. Le dimensioni della camera matrimoniale permettono la realizzazione di un ambiente vivibile come zona giorno e zona notte.
Possibilità di usufruire delle due terrazze/solarium condominiali.
L’immobile si presta perfettamente anche ad uso investimento, per chi è interessato a generare reddito passivo da locazione, in virtù della sua vicinanza all’Università degli Studi di Roma Tor Vergata, al Policlinico Tor Vergata, al Centro Commerciale Tor Vergata ed è servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C delle fermate di Torrenova e Giardinetti.
Prezzo €.168.000,00
Roma – Serpentara – Nuovo Salario – Piazza Vinci
Nuda proprietà di un appartamento con terrazzini, posto auto e posto moto.
In Piazza Vinci, in un elegante complesso residenziale con ampi giardini condominiali e piante ornamentali, parco giochi, campo da tennis polivalente, servizio di portineria diurno, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento posto al quarto piano di una palazzina con ascensore.
L’immobile di circa 142 mq si compone di ingresso open space, salone doppio con accesso al terrazzino, ampio corridoio, cucina abitabile, ripostiglio, due ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzino, doppi servizi entrambi con finestra.
Completano la proprietà un ampio posto auto di mq 12 circa e posto moto di mq 4 circa all’interno del condominio.
L’immobile si presenta in buono stato interno, ma necessita di ristrutturazione, gli infissi sono in doppio vetro pvc, porta blindata, è presente pavimentazione in marmo nel salone e parquet nelle camere da letto. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole al consumo.
La posizione è tranquilla e silenziosa, ben servita da mezzi pubblici che collegano con il centro della città ed a pochi minuti dalla stazione FS Nuovo Salario.
Classe energetica G.
Prezzo €. 250.000,00
Roma – Porta di Roma – Via Mario Castellani
Appartamento con balcone con vista panoramica e posto auto.
In Via Mario Castellani, nella cornice di Parco delle Sabine, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento di circa 46 mq posto al primo piano di quattro di una palazzina in cortina con ascensore e gradevole giardino condominiale.
L’immobile si presenta in ottime condizioni interne e arredato ed è così composto: piccolo ingresso, soggiorno con angolo cottura e divano-letto, doppio accesso sul balcone vivibile con vista panoramica, armadio a muro, antibagno e bagno.
La pavimentazione è in parquet eccetto nel bagno, gli infissi sono in doppiovetro – pvc con zanzariera e serranda elettrica nella porta finestra con doppia anta.
Riscaldamento centralizzato.
Completa la proprietà un posto auto coperto di circa 18 mq nel garage condominiale, con ascensore direttamente al piano e cancello elettrico.
Certificato energetico Classe D.
Prezzo €. 198.000,00.
Roma – Via Pietro Mascagni
Appartamento con balconi e vista panoramica.
In Via Pietro Mascagni, in elegante palazzina in cortina anni ’70 di sei piani totali proponiamo in vendita un elegante immobile posto al 5’piano con doppio ingresso, di circa 180 mq composto da ingresso, salone doppio con camino e porta finestra sul terrazzino panoramico con annesso balcone, ampia cucina a vista completa di elettrodomestici e mobilio su misura, corridoio con ampio armadio a muro, tre ampie camere da letto di cui una con balcone, antibagno e bagno en suite con vasca e finestra, ulteriore bagno con doccia e finestra, zona di servizio con bagni finestrato e ulteriore camera con altro balcone.
Ottima esposizione, luminosissimo.
L’immobile si presenta in buono stato interno con finestre nuove in legno con doppi vetri, pavimentazione in parquet sia nella zona giorno che in quella notte, numerosi armadi e scaffalature nascoste realizzati artigianalmente. Il riscaldamento è centralizzato con valvole al consumo ed è presente impianto di climatizzazione.
Completano la proprietà una cantina asciutta ed un ampio posto auto coperto con ottimo spazio di manovra all’interno del garage condominiale. In virtù della presenza del doppio ingresso al piano l’immobile si presta ad essere diviso in due unità immobiliari.
Certificato energetico in corso di redazione.
Prezzo €. 1.080.000,00.
Roma – Serpentara – Nuovo Salario – Piazza Vinci
Locazione camera ad uso singolo con terrazzino e bagno privato.
In Piazza Vinci, all’interno di un tranquillo ed elegante comprensorio con giardini con piante ornamentali, servizio di portineria, campo da tennis ed area riservata ai bambini, proponiamo in locazione per massimo 12 mesi, una camera completamente arredata, con pavimento in parquet, finestra e portafinestra con accesso esclusivo sul terrazzino, bagno privato ad uso esclusivo, uso della cucina e del salone doppio in comune con la proprietaria all’interno di un appartamento di totali 138 mq. Possibile uso del posto moto.
L’intero appartamento è così composto: ampio ingresso, salone doppio, due camere, ripostiglio, cucina, lungo corridoio, due bagni e due terrazzini.
La camera è libera dal mese di settembre 2026.
La posizione è tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici ed a pochi minuti dalla Stazione FS Nuovo Salario.
Classe energetica F.
Prezzo €. 600,00 oltre spese.
Roma – Casal Selce – Via Medolaghi
Appartamento bilivelli con ampio box.
Venduto.
Roma – Nuovo Salario – Via Mauro Morrone
Appartamento con cantina e posto auto.
Venduto.
Roma – Nuovo Salario – Via Mauro Morrone
Appartamento con balconi, cantina e posto auto.
Venduto in una settimana.
Roma – Nuovo Salario – Via Mauro Morrone
Appartamento con balconi, cantina e posto auto in garage.
Venduto.
Roma – Nuovo Salario – Via Monte Cervialto
Trilocale ultimo piano con balconi, cantina e posto auto.
Venduto.
Roma – Grotte Celoni -Via Enrico Dell’Acqua
Appartamento con terrazza esclusiva.
Venduto.
Roma – Centocelle – Via delle Palme
Locazione di due camere.
Locate.
Roma –Nuovo Salario – Via Brandolino Brandolini
Appartamento quadrilocale con balconi e posto auto
Venduto.
Roma – Grotte Celoni – Via Enrico dell’Acqua
Appartamento con lungo balcone perimetrale.
Locato.
Roma – Via dei Colli della Serpentara
Trilocale con terrazzino e balcone
Venduto.
Roma – Via Val Cristallina
Camera in appartamento.
Locata.
Roma – Via Piero Foscari
Appartamento con balconi.
Venduto.
Acilia – – Via Domenico Purificato
Appartamento con terrazzi, posti auto e cantina.
Venduto.
Roma – Via Nicolò Piccinni
Appartamento con terrazza, posto al primo piano.
Venduto in un mese.
Roma – Via Stefano Madìa
Appartamento con terrazza.
Locato.